房屋抵押个人综合消费贷款是银行向借款人发放的用于指定具体消费用途的人民币抵押贷款。抵押物包括普通商品房、已购公有住房、高档公寓、别墅、底商、写字楼等。住房的最高贷款额度为70%，商用房的最高贷款额度为60%，贷款期限最长20年。营业网点多，还款便利。
按揭房再贷款
购买房屋时已经向银行申请了按揭贷款，但房产现已有升值，通过再次办理贷款，将升值部分由房产帐面增值转化为现金流，从而获得更多流动资金。
针对这种贷款，在资金紧张的情况下，可由专业公司垫付。
置换式按揭贷款
将近三年全款购进的房产作为抵押物，向银行申请房屋按揭贷款，并可享受与房屋买卖过户按揭贷款同等待遇，根据客户的情况享受下浮或基准利率，最长贷款年限可达20年。
☆贷款用途：用于个人消费或公司经营周转。
☆业务优势：
△办理手续简便；
△放款速度快，可当天放款;
刘女士经营女装批发生意已经五年多了，最近资金周转出了点小问题，2日内急需20万元付一批货款，所以刘女士想把自住的一套90平米的二居室的住宅做抵押找我们公司贷款。
因为刘女士用款时间较短约一个月左右，且要求2日内放款，所以公司推荐了期限为1个月的短期拆借业务。刘女士当日准备了所需资料，由公司人员陪同查看了房屋之后，确定了借款金额20万元，接着办理了房屋抵押登记及借款手续，当日刘女士就拿到了20万元解决了货款问题。
融资与投资的关系 资金是企业的血液，是企业经济活动的第一推动力和持续推动力……
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